売戸建住宅 熊谷市 小曽根 2階建 6DK

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価格 2,300万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩3600ｍ
所在地 埼玉県熊谷市小曽根
築年月 1968年1月(築58年2ヶ月) 建物面積 197.72㎡ 土地面積 公簿 1,625.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
本格的農家住宅　６０坪。別棟４棟あり。敷地４９１坪。１階６ＤＫ　プラス２階３部屋。隣接して畑もあります。

    アピールポイント

    大型農家住宅です。１４帖の玄関土間。
    付属物置１１坪＆２６坪２棟
    敷地内に貸家２棟あり（未登記）
    １階６ＤＫ　　２階３部屋
    エコ給湯ＩＨ
    隣接して畑もあります。（条件は別途協議）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 熊谷駅 徒歩3600ｍ
    その他交通 -
    所在地 埼玉県熊谷市小曽根
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    築５７年以上（詳細不明）
    間取り詳細不明。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 8･8･6･6･6　洋 8　DK 8） 建物面積 197.72㎡
    土地面積 公簿 1,625.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1968年1月(築58年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東5.4m 公道 接面28.0m　南2.1m 公道 接面24.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 7.20㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6986988605 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/12 次回更新予定日 2026/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    りんく不動産　リンクサービス(株)

    交通：
    ＪＲ上越線／新前橋　徒歩18分
    住所：
    群馬県前橋市大友町１丁目１４－１　
    TEL：
    027-212-5413
    FAX：
    027-212-8418
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（２）第７５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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